Capelli: à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE, CAPELLI Payer moins d’impôts

                                                                   

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Le groupe CAPELLI, promoteur immobilier européen, vient de signer l’acquisition de l’unité Ulysse Trélat à Saint-André-Lez-Lille, département du Nord. Cette nouvelle étape permettra le lancement, dans les prochains jours, de la construction d'un projet immobilier emblématique signé par Jean-Michel Wilmotte et qui permettra la conversion de l'ancien site hospitalier en résidence de plus de 450 résidences.

"Le Domaine d'Hestïa" est un complexe immobilier prestigieux, conçu par l'architecte de renommée internationale Jean-Michel Wilmotte, et représente le dynamisme du groupe CAPELLI. Le réaménagement de ce secteur, autrefois occupé par un hôpital, donnera un nouvel élan à tout un quartier situé près du centre de Lille, en totale cohérence avec la dynamique de la métropole lilloise.

Le Domaine d'Hestïa est situé dans un cadre naturel remarquable de 7 hectares et pourra accueillir 450 appartements et une résidence pour personnes âgées, répartis dans de nouveaux bâtiments contemporains et des bâtiments traditionnels des Hauts-de-France rénovés dans l'esprit de la culture constructive de l'endroit.

L’architecture du projet permet d’offrir une grande variété de logements pour tous les styles de vie: des studios en duplex conçus dans un esprit "loft" avec plafonds à double hauteur, des appartements atypiques prolongés par un patio anglais, traversant ou à même le sol. Rez-de-chaussée avec jardin offrant le sentiment de vivre comme dans une maison, sauf duplex ou triplex avec terrasses, solariums … Entièrement clôturée dans son périmètre et avec accès sécurisé, la propriété est entourée de petits chemins, en liaison avec des portes piétonnes ouvert sur le quartier. Le programme est conçu pour créer un cadre de vie agréable et paisible,
et offre un bel équilibre entre vitalité et tranquillité, avec un accès facile à toutes les commodités.

Le programme est éligible aux lois "Pinel", "Pinel optimisé pour le déficit foncier" et "Prêt à taux zéro". Ce programme immobilier offre aux investisseurs un investissement à long terme et aux propriétaires une qualité de vie exceptionnelle.

Ce projet immobilier, dont les premières livraisons sont prévues pour le 4th Ce trimestre représente un chiffre d’affaires potentiel d’environ 100 millions d’euros pour le groupe CAPELLI. Les réserves atteignent plus de 50% de cette valeur.

Le groupe CAPELLI s'appuie sur une banque comprenant la Banque Palatine, la Caixa Banque Populaire, la Banque Postale et la Caisse d'Epargne des Hauts de France.

CAPELLI réalise cette opération en collaboration avec Oscar Développement pour la partie réhabilitation.


A propos du développement de l'Oscar

Spécialisé depuis 15 ans dans l'achat, la restructuration et la transformation d'immeubles existants en appartements, Oscar Développement intervient autour de Lyon et ses alentours, de Paris et de sa région, de Lille et du Luxembourg. Immobilier ou investissement de luxe, résidences de luxe, où étudiants, bureaux et établissements commerciaux, chalets de luxe à la montagne, Oscar Development offre une seconde vie et met en valeur
bâtiments, en plaçant au centre de leur démarche le développement durable.

A propos du groupe CAPELLI

Avec plus de 40 ans d'expérience dans la création d'espaces pour les propriétaires, le groupe s'est concentré sur le développement du logement depuis 10 ans. Actif au travers de 7 implantations en Europe (Paris, Lyon, Lille, Bordeaux, Marseille, Luxembourg et Genève), le groupe sert 4 types de clients: propriétaires, investisseurs institutionnels, investisseurs institutionnels et propriétaires sociaux. Outre son offre de logements (tours collectives, résidences, duplex, réhabilitation), le groupe développe des produits clé en main tels que les résidences gérées (étudiants, seniors, hôtels, entreprises, etc.).
Sa forte croissance organique historique repose sur la qualité de ses 180 employés, qui associent de nombreuses compétences aux développeurs de terrains, de bureaux d’études et aux forces de vente internes.

Coté au compartiment Euronext Paris C – Code Isin: FR 0010127530 – Bloomberg CAPLI FP – Reuters CAPLI. PA

les contacts

Groupe CAPELLI

Christophe Capelli – Directeur exécutif

Rodolphe Peiron – Directeur exécutif adjoint

Julien Buronfosse – Responsable du financement et des relations investisseurs

Tel: + 33 (0) 4 78 47 49 29 – www.groupe-capelli.com

Bâtiment de communication

Nathalie Boumendil – Relations Investisseurs – +33 (0) 6 85 82 41 95 – nathalie@edifice-communication.com

Samuel Beaupain – Service de presse – +33 (0) 6 88 48 48 02 – samuel@edifice-communication.com



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