LMNP : OBTENIR UN RENDEMENT LOCATIF
DE PLUS DE 6 %

A QUI S’ADRESSE-T-ON ?

  • A TOUT CEUX QUI SOUHAITENT OBTENIR UN RENDEMENT LOCATIF DE PLUS DE 6%

 

  • ET QUI SOUHAITENT DONNER UNE DIMENSION SOLIDAIRE A LEURS INVESTISSEMENTS, TOUT EN INVESTISSANT DANS LA PIERRE.

 

  • INVESTIR EN DIRECT DANS DU CONCRET ET MAITRISER SON PRIX D’ACHAT EN ACHETANT AVEC 25% DE DECOTE ET AVEC DES FRAIS DE NOTAIRE REMBOURSES EN FIN DE PORTAGE.

 

  • DEVELOPPER SON CAPITAL DANS UN SOUCI DE DIVERSIFICATION.

 

  • ACCEDER A UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN PETIT APPORT GRACE A LA MUTUALISATION DES OPERATIONS.

 

  • INVESTIR DANS DES OPERATIONS DE PORTAGE AVEC DES ECHEANCES DIFFERENTES.

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Point sur les rendements 2018

INFLATION

Selon la Banque de France, ses prévisions
en Septembre 2018 tablaient sur un taux de 2,1% en 2018, 1,7% en 2019 et de 1,8% en 2021.

LIVRET A

Le Livret A avec son taux de 0,75%,
soit son niveau historique le plus bas enregistré
depuis sa création en 1818.

FONDS EUROS

La baisse est continue depuis les années 2000.
Nous sommes passés de plus de 5% en moyenne à 1,7% pour 2018.

BOURSE

Performance 2018 : -8,0% (indice CAC40 dividendes réinvestis)
Si les actions offrent le meilleur potentiel de performance à long terme (environ 7%), leurs cours présentent parfois des fluctuations importantes.
La Bourse reste un placement risqué réservée à une clientèle particulièrement avertie.

SCPI

Le rendement moyen annuel observé en 2018 est de 4,40%. (Sources les Echos).

LMNP

Environ 6% par an auxquels s'ajoutent des avantages fiscaux importants.

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Mickael : "Je suis extrêmement satisfait des conseils offerts."

Soucieux de pouvoir capitaliser pour ma retraire et aussi pour la transmission à mes enfants, je voulais investir en LMNP pour profiter des avantages fiscaux.

5/5

Mireille : "J'ai profité d'un accompagnement bien utile."

J'ai été très bien accompagné grâce à cette étude gratuite. Au départ, j'avais peur d'être harcelé mais finalement j'ai été très bien conseillé. Aujourd'hui, mon premier investissement est terminé et je travaille déjà sur un second projet.

5/5

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